Yargıtay'dan Emsal Karar 'Kiracıyı Çıkarmak Zorlaşıyor'
Kira uyuşmazlıklarının artmasıyla birlikte, Yargıtay'ın ihtiyaç nedeniyle tahliye davalarında "samimi kullanım ihtiyacı" iddiasını çok daha titizlikle incelediği belirtildi. Hukukçular, enflasyonist baskının tetiklediği haksız tahliye girişimlerine karşı kiracıların korunması amacıyla mahkemelerin davaları sıkı denetime aldığını vurguluyor. Türk Borçlar Kanunu’nun 350. maddesi kapsamında açılan ihtiyaç nedeniyle tahliye davalarında Yargıtay’ın daha sıkı bir inceleme süreci yürütmeye başladığına dikkat çeken hukukçular, “Ev sahibinin kendisi veya yakınları için ‘samimi kullanım ihtiyacı’ iddiası artık çok daha ayrıntılı değerlendiriliyor” uyarısında bulunuyor. Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Ali Yüksel, ilgili madde gereğince ev sahibinin kendisi, anne-babası veya çocukları için konut ya da işyeri ihtiyacı sebebiyle kira sözleşmesini feshedebileceğini belirtti. Yüksel, “Sözleşme bitmeden 15 gün önce ihtar gönderilmesi gerekir. Belirli süreli sözleşmelerde ise süreni...
